Estimation théorique
Chemin du Marquis,84100 Orange (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Marquis,84100-Orange indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.458€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.458€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orange (84087), comprenant 29587 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.458€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.458€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orange (84087), comprenant 29587 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-29 | 9006 | MONDRAGON | 7 | 250 | 1270 | 500000€ | 2000€ |
2020-12-17 | 19 | HAM DU MARQUIS | 4 | 104 | 440 | 248000€ | 2385€ |
2022-05-17 | 19 | HAM DU MARQUIS | 4 | 104 | 440 | 289000€ | 2779€ |
2020-06-08 | 99 | CHE DU MARQUIS | 4 | 88 | 785 | 258980€ | 2943€ |
2022-08-04 | 20 | HAM DU MARQUIS | 3 | 73 | 441 | 301050€ | 4124€ |
2020-06-17 | 9000 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 4 | 128 | 1618 | 340000€ | 2656€ |
2021-04-14 | 7 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 4 | 96 | 322 | 187865€ | 1957€ |
2022-08-01 | 139 | IMP DU VENTOUX | 4 | 109 | 500 | 320000€ | 2936€ |
2019-07-08 | 69 | RUE DES REGARDELLES | 3 | 65 | 311 | 169800€ | 2612€ |
2020-11-18 | 87 | IMP DU VENTOUX | 2 | 62 | 234 | 142280€ | 2295€ |
2020-10-21 | 31 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 3 | 80 | 286 | 160595€ | 2007€ |
2019-06-28 | 87 | IMP DU VENTOUX | 2 | 46 | 131 | 125000€ | 2717€ |
2019-06-19 | 10 | LOT LE GRAND MAIL | 3 | 65 | 0 | 159000€ | 2446€ |
2019-05-20 | 30 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 4 | 96 | 294 | 185000€ | 1927€ |
2020-04-30 | 22 | RUE DU CALABRUN | 4 | 78 | 266 | 210000€ | 2692€ |
2019-11-29 | 9 | LOT LE GRAND MAIL | 3 | 80 | 202 | 228000€ | 2850€ |
2020-01-03 | 351 | AV G LE TACITURNE | 4 | 120 | 404 | 215000€ | 1792€ |
2020-03-06 | 311 | AV G LE TACITURNE | 4 | 94 | 0 | 190000€ | 2021€ |
2021-07-05 | 329 | AV G LE TACITURNE | 5 | 100 | 630 | 195000€ | 1950€ |
2022-02-07 | 8 | LOT LE GRAND MAIL | 4 | 75 | 205 | 184440€ | 2459€ |
2019-10-31 | 13 | LOT LE GRAND MAIL | 5 | 75 | 0 | 197100€ | 2628€ |
2019-08-02 | 22 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 4 | 70 | 340 | 145000€ | 2071€ |
2019-06-04 | 7 | LOT LE GRAND MAIL | 4 | 96 | 379 | 225000€ | 2344€ |
2019-07-25 | 339 | AV G LE TACITURNE | 5 | 75 | 297 | 105400€ | 1405€ |
2022-05-16 | 42 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 78 | 353 | 190000€ | 2436€ |
2021-09-01 | 329 | AV G LE TACITURNE | 3 | 89 | 480 | 210000€ | 2360€ |
2021-09-20 | 253 | AV G LE TACITURNE | 4 | 84 | 260 | 198350€ | 2361€ |
2022-10-28 | 21 | LOT LE GRAND MAIL | 4 | 120 | 0 | 240250€ | 2002€ |
2021-07-08 | 328 | AV DE CHAMPLAIN | 4 | 80 | 815 | 210000€ | 2625€ |
2019-09-25 | 3 | IMP DES ALPES | 3 | 63 | 780 | 125000€ | 1984€ |
2023-02-13 | 424 | AV DE CHAMPLAIN | 3 | 80 | 420 | 81400€ | 1018€ |
2022-03-11 | 182 | AV DE CHAMPLAIN | 4 | 73 | 684 | 140000€ | 1918€ |
2023-02-16 | 11 | LOT LE GRAND MAIL | 4 | 89 | 0 | 289000€ | 3247€ |
2019-12-13 | 978 | CHE DU MARQUIS | 5 | 126 | 2581 | 290000€ | 2302€ |
2020-12-10 | 23 | LOT LE GRAND MAIL | 3 | 83 | 308 | 70000€ | 843€ |
2021-06-15 | 228 | AV G LE TACITURNE | 5 | 160 | 500 | 376000€ | 2350€ |
2021-05-12 | 9 | IMP DU DAUPHINE | 4 | 174 | 580 | 405000€ | 2328€ |
2020-12-15 | 29 | LOT LE GRAND MAIL | 4 | 104 | 402 | 282700€ | 2718€ |
2021-04-13 | 30 | LOT LE GRAND MAIL | 7 | 118 | 580 | 259800€ | 2202€ |
2022-04-29 | 10 | IMP DES CEVENNES | 4 | 100 | 586 | 280000€ | 2800€ |
2019-11-15 | 240 | AV G LE TACITURNE | 2 | 61 | 0 | 159000€ | 2607€ |
2023-06-21 | 14 | LOT FAYARD | 4 | 68 | 352 | 208000€ | 3059€ |
2021-07-12 | 6 | IMP DU DAUPHINE | 3 | 75 | 674 | 328800€ | 4384€ |
2021-01-18 | 10 | IMP DU DAUPHINE | 5 | 119 | 772 | 230000€ | 1933€ |
2021-05-18 | 208 | AV G LE TACITURNE | 4 | 120 | 812 | 413000€ | 3442€ |
2019-10-18 | 8 | IMP DU DAUPHINE | 3 | 75 | 624 | 255000€ | 3400€ |
2021-12-09 | 18 | RUE SIR FRANCK BRANGWYNN | 4 | 89 | 399 | 248000€ | 2787€ |
2019-12-03 | 148 | RUE DU TERRIER | 4 | 128 | 666 | 220560€ | 1723€ |
2022-08-09 | 35 | LOT LE GRAND MAIL | 4 | 85 | 480 | 230000€ | 2706€ |
2021-04-06 | 167 | RUE DU TERRIER | 3 | 78 | 460 | 100000€ | 1282€ |
2020-07-03 | 352 | RUE DU COLOMBIER | 2 | 46 | 131 | 190000€ | 4130€ |
2021-01-08 | 9001 | IMP DE BOURGOGNE | 4 | 87 | 490 | 200000€ | 2299€ |
2019-05-23 | 343 | RUE DES VIEUX REMPARTS | 4 | 150 | 667 | 286900€ | 1913€ |
2022-11-17 | 343 | RUE DES VIEUX REMPARTS | 4 | 150 | 667 | 344300€ | 2295€ |
2020-04-24 | 189 | RUE DE PROVENCE | 3 | 88 | 510 | 220000€ | 2500€ |
2022-11-09 | 9 | RUE LOUIS GOUT | 4 | 68 | 378 | 149500€ | 2199€ |
2020-06-11 | 16 | RUE D ALSACE LORRAINE | 5 | 77 | 919 | 164800€ | 2140€ |
2021-04-06 | 8 | AV ANTOINE ARTAUD | 6 | 80 | 460 | 150000€ | 1875€ |
2020-11-26 | 6 | RUE LOUIS GOUT | 3 | 83 | 654 | 147000€ | 1771€ |
2021-03-01 | 7 | IMP DE SAVOIE | 4 | 78 | 542 | 260000€ | 3333€ |
2022-09-08 | 9034 | LE COLOMBIER EST | 1 | 44 | 792 | 127000€ | 2886€ |
2019-07-26 | 5 | IMP DE SAVOIE | 5 | 92 | 305 | 224000€ | 2435€ |
2023-06-26 | 160 | RUE DE PROVENCE | 5 | 102 | 451 | 205000€ | 2010€ |
2021-09-09 | 9025 | LE COLOMBIER EST | 4 | 88 | 1055 | 158400€ | 1800€ |
2019-10-24 | 4 | IMP DE BOURGOGNE | 4 | 100 | 340 | 236800€ | 2368€ |
2022-05-12 | 31 | AV ANTOINE ARTAUD | 4 | 100 | 519 | 210000€ | 2100€ |
2021-03-02 | 495 | RTE DE CAMARET | 6 | 131 | 776 | 170000€ | 1298€ |
2020-06-24 | 2 | LOT LE COLOMBIER | 4 | 108 | 592 | 314700€ | 2914€ |
2022-09-21 | 3 | RUE FERNAND DE ROCHER | 3 | 90 | 356 | 384850€ | 4276€ |
2023-01-06 | 9071 | CHE DU COLOMBIER | 6 | 160 | 790 | 750000€ | 4688€ |
2020-06-19 | 42 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 135 | 716 | 210000€ | 1556€ |
2020-04-03 | 16 | RUE FERNAND DE ROCHER | 4 | 78 | 427 | 144000€ | 1846€ |
2020-09-21 | 7 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 91 | 756 | 213000€ | 2341€ |
2019-06-05 | 418 | CHEM DE CHAMPLAIN | 3 | 71 | 3170 | 221000€ | 3113€ |
2021-02-25 | 8 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 66 | 345 | 197620€ | 2994€ |
2022-01-27 | 38 | AV HENRI FABRE | 5 | 100 | 851 | 245000€ | 2450€ |
2020-01-14 | 14 | RUE FERNAND DE ROCHER | 5 | 120 | 347 | 206400€ | 1720€ |
2020-07-17 | 12 | RUE DE LA BARONETTE | 5 | 150 | 1100 | 355000€ | 2367€ |
2020-03-04 | 323 | RUE DU TERRIER | 3 | 80 | 90 | 94000€ | 1175€ |
2020-02-11 | 32 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 64 | 180 | 243000€ | 3797€ |
2022-07-27 | 9 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 64 | 455 | 220000€ | 3438€ |
2019-09-19 | 78 | IMP PAUL MARIETON | 5 | 161 | 834 | 325000€ | 2019€ |
2019-06-05 | 15 | RUE DE LA LEVADE | 3 | 70 | 130 | 214000€ | 3057€ |
2021-02-19 | 8 | RUE DE LA LEVADE | 3 | 84 | 127 | 180000€ | 2143€ |
2022-06-16 | 269 | CHE ABRIAN | 3 | 75 | 0 | 170000€ | 2267€ |
2019-12-20 | 9025 | CHE ABRIAN | 5 | 125 | 1446 | 375000€ | 3000€ |
2022-04-04 | 29 | RUE DES VEYRIERES | 3 | 91 | 521 | 195000€ | 2143€ |
2023-01-26 | 269 | CHE ABRIAN | 2 | 70 | 452 | 80000€ | 1143€ |
2019-10-10 | 106 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 76 | 172 | 148000€ | 1947€ |
2021-09-21 | 337 | CHE ABRIAN | 6 | 163 | 2000 | 504290€ | 3094€ |
2022-12-16 | 7 | RUE DE LA LEVADE | 4 | 101 | 160 | 210000€ | 2079€ |
2020-11-26 | 7 | RUE DUGAT | 2 | 62 | 544 | 198185€ | 3197€ |
2021-12-17 | 4 | LOT LE PETIT PONT | 4 | 105 | 521 | 270000€ | 2571€ |
2023-02-09 | 5 | AV ANTOINE ARTAUD | 4 | 110 | 440 | 255000€ | 2318€ |
2019-08-30 | 9 | RUE DES PRES | 5 | 131 | 249 | 203000€ | 1550€ |
2020-10-06 | 9 | RUE DES PRES | 5 | 131 | 249 | 248300€ | 1895€ |
2020-09-24 | 9024 | IMP DE LA BATIE | 4 | 91 | 247 | 194400€ | 2136€ |
2020-03-02 | 8 | RUE HENRI CAPTY | 4 | 80 | 148 | 146500€ | 1831€ |
2019-09-18 | 2 | RUE FRANCOIS DE MALHERBE | 3 | 89 | 427 | 206760€ | 2323€ |
2022-03-31 | 16 | RUE HENRI CAPTY | 5 | 94 | 160 | 265000€ | 2819€ |
2022-04-20 | 9 | RUE DES PRES | 4 | 73 | 0 | 115000€ | 1575€ |
2022-10-14 | 9043 | IMP DE LA BATIE | 6 | 132 | 1059 | 340000€ | 2576€ |
2020-11-12 | 7 | RUE DE LA BARONETTE | 6 | 130 | 552 | 255000€ | 1962€ |
2022-09-02 | 7 | RUE DE LA BARONETTE | 6 | 130 | 552 | 304900€ | 2345€ |
2019-12-02 | 9 | LOT LE CLOS DES CEDRES | 4 | 92 | 451 | 210000€ | 2283€ |
2019-12-20 | 9022 | CHE ABRIAN | 5 | 125 | 1534 | 375000€ | 3000€ |
2021-04-16 | 19 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 90 | 271 | 125000€ | 1389€ |
2019-06-03 | 32 | RUE DES VEYRIERES | 5 | 101 | 501 | 170000€ | 1683€ |
2020-01-15 | 6 | RUE PONTBRIAND | 1 | 42 | 316 | 133000€ | 3167€ |
2021-05-19 | 6 | RUE PONTBRIAND | 1 | 42 | 316 | 153000€ | 3643€ |
2019-06-21 | 261 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 100 | 224 | 195000€ | 1950€ |
2022-10-21 | 147 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 98 | 228 | 264860€ | 2703€ |
2020-05-14 | 147 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 110 | 227 | 258000€ | 2345€ |
2020-01-08 | 10 | RUE DES PRES | 4 | 90 | 70 | 145000€ | 1611€ |
2021-07-22 | 10 | LOT LE CLOS DES CEDRES | 5 | 116 | 675 | 275000€ | 2371€ |
2022-10-24 | 33 | RUE DES VEYRIERES | 4 | 84 | 512 | 266000€ | 3167€ |
2021-10-18 | 1 | RUE EMILE AUGIER | 4 | 130 | 220 | 255800€ | 1968€ |
2020-11-26 | 1 | RUE DE LA BARONETTE | 5 | 115 | 66 | 65000€ | 565€ |
2020-01-10 | 21 | RUE DU NOBLE | 4 | 88 | 160 | 224850€ | 2555€ |
2021-03-31 | 379 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 56 | 368 | 168500€ | 3009€ |
2021-08-06 | 13 | RUE DU VILLAGE | 4 | 94 | 430 | 259000€ | 2755€ |
2019-10-02 | 196 | CHE ABRIAN | 3 | 94 | 389 | 90000€ | 957€ |
2020-09-25 | 53 | CHE DE CLOS CAVALIER | 5 | 88 | 713 | 302550€ | 3438€ |
2022-12-13 | 299 | CHE ABRIAN | 5 | 168 | 2460 | 630400€ | 3752€ |
2019-07-22 | 9014 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 76 | 712 | 150000€ | 1974€ |
2023-02-09 | 19 | RUE VERTE | 4 | 99 | 298 | 204000€ | 2061€ |
2021-04-13 | 13 | RUE VERTE | 4 | 88 | 210 | 208860€ | 2373€ |
2022-04-11 | 28 | CHEM DE CHAMPLAIN | 4 | 80 | 0 | 242864€ | 3036€ |
2019-10-04 | 723 | CHEM DE CHAMPLAIN | 3 | 80 | 0 | 151000€ | 1888€ |
2021-09-11 | 723 | CHEM DE CHAMPLAIN | 3 | 80 | 0 | 164950€ | 2062€ |
2022-12-15 | 2 | CHE DE CLOS CAVALIER | 4 | 90 | 0 | 200000€ | 2222€ |
2022-06-30 | 201 | CHE DU NOGARET | 4 | 120 | 309 | 225000€ | 1875€ |
2021-09-20 | 3 | CHE DE CLOS CAVALIER | 4 | 90 | 0 | 263000€ | 2922€ |
2020-05-20 | 20 | LOT LE CLOS DES CEDRES | 4 | 112 | 481 | 298000€ | 2661€ |
2021-04-09 | 310 | BD EDOUARD DALADIER | 5 | 100 | 330 | 437680€ | 4377€ |
2023-06-26 | 2 | RUE DU NOBLE | 6 | 112 | 104 | 375000€ | 3348€ |
2020-12-16 | 304 | BD EDOUARD DALADIER | 5 | 139 | 190 | 125000€ | 899€ |
2022-04-13 | 1 | RUE COURBE | 4 | 99 | 169 | 227000€ | 2293€ |
2023-04-12 | 8 | RUE DES CARMES | 1 | 26 | 30 | 75000€ | 2885€ |
2020-03-02 | 74 | CHE DE CLOS CAVALIER | 6 | 126 | 500 | 300278€ | 2383€ |
2022-05-18 | 4 | RUE CARISTIE | 3 | 66 | 37 | 139000€ | 2106€ |
2021-07-27 | 5 | RUE DU TILLET | 4 | 90 | 107 | 154000€ | 1711€ |
2022-01-19 | 81 | IMP NOGARET | 3 | 90 | 150 | 179000€ | 1989€ |
2020-03-16 | 27 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 60 | 0 | 144000€ | 2400€ |
2021-11-25 | 87 | IMP NOGARET | 5 | 101 | 242 | 198700€ | 1967€ |
2023-01-12 | 3 | RUE FOND DU SAC | 3 | 61 | 30 | 130000€ | 2131€ |
2021-11-22 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 112 | 0 | 73000€ | 652€ |
2023-03-23 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 112 | 0 | 116000€ | 1036€ |
2020-08-28 | 4 | RES LA PEPINIERE DE L'ARC | 3 | 86 | 165 | 186300€ | 2166€ |
2022-05-16 | 322 | CHE DE LA PASSERELLE | 3 | 68 | 180 | 175000€ | 2574€ |